BİR İNŞAAT PROJESİ NASIL PLANLANIR? ADIM ADIM SÜREÇ

🏗️ Bir İnşaat Projesi Nasıl Planlanır?

İnşaat projeleri yalnızca fiziksel yapılar değil, aynı zamanda iyi düşünülmüş stratejiler, planlamalar ve detaylı uygulamaların bütünüdür. Hız Yapı Gayrimenkul olarak, Tekirdağ – Marmara Ereğlisi – Yeniçiftlik Mahallesi başta olmak üzere bölge genelinde yürüttüğümüz projelerde bu süreci titizlikle yönetiyoruz.

İşte bir inşaat projesinin planlama süreci, adım adım açıklamasıyla sizlerle:

1. Arazi Seçimi ve Ön Etüt

Her şey doğru arsayı seçmekle başlar. Yeniçiftlik gibi gelişime açık bölgelerde:

• Ulaşım, altyapı ve çevresel olanaklar analiz edilir.

• İmar durumu, zemin yapısı ve tapu kontrolleri sağlanır.

• Yatırım potansiyeli yüksek bölgeler tespit edilir.

📍 Yeniçiftlik Mahallesi, sahil hattına yakınlığı ve artan konut talebiyle bu aşamada öne çıkan bölgelerden biridir.

2. İmar Planı ve Ruhsat Süreci

Arsa seçiminden sonra teknik ve yasal hazırlıklar başlar:

• Mimari ön proje hazırlanır.

• Tekirdağ Büyükşehir Belediyesi ve Marmara Ereğlisi Belediyesi'nden gerekli belgeler alınır.

• Tüm proje dosyası ruhsat onayı için teslim edilir.

📄 Hız Yapı olarak tüm ruhsat süreçlerini şeffaf ve hızlı şekilde yönetiyoruz.

3. Finansman Planlaması

Sağlam bir projede finansal planlama hayati önem taşır:

• Maliyet hesaplamaları yapılır (arsa, inşaat, izinler).

• Banka kredileri ya da yatırımcı modelleri oluşturulur.

• Lansman ve ön satış stratejileri hazırlanır.

4. Uygulama Projeleri ve Müteahhitlik Süreci

Projenin teknik altyapısı bu aşamada tamamlanır:

• Mimari ve mühendislik projeleri hazırlanır.

• Malzeme ve ekip seçimleri titizlikle yapılır.

• Alanında uzman ekiplerle inşaat sürecine girilir.

5. Şantiye Kurulumu ve İnşaat Başlangıcı

İnşaat süreci resmi olarak başlar:

• Şantiye kurulumu yapılır.

• Hafriyat ve temel çalışmaları başlatılır.

• Proje adım adım yükselir: betonarme, duvar, sıva, cephe, elektrik, tesisat vb.

🏗️ Tüm süreç, yapı denetim kuralları doğrultusunda kontrol edilir.

6. Satış ve Pazarlama Süreci

Projelerimizde erken satış ve tanıtım süreci önemlidir:

• Hedef kitle belirlenir.

• Satış ofisleri, örnek daireler ve dijital tanıtım kampanyaları oluşturulur.

• Müşteri ilişkileri CRM sistemiyle takip edilir.

7. İskân ve Teslimat

İnşaat tamamlandıktan sonra:

• Yapı kullanma izin belgesi (iskân) alınır.

• Bağımsız bölümler teslim edilir.

• Tapu işlemleri tamamlanır.

8. Teslim Sonrası Hizmetler

İnşaat bittikten sonra işimiz bitmez:

• Teknik destek ve garanti hizmetleri sağlanır.

• Ortak alanlar ve çevre düzenlemesi tamamlanır.

• Müşteri memnuniyeti anketleri ile hizmet kalitemiz ölçülür.