SIK SORULAN SORULAR:İNŞSAAT SÜRECİ HAKKINDA BİLİNMESİ GEREKENLER

Bir gayrimenkul projesine yatırım yaparken ya da yeni bir ev sahibi olmayı düşünürken, akıllara ilk gelen konulardan biri inşaat sürecidir. Temelden teslim aşamasına kadar geçen bu süreç, hem teknik hem de yasal yönleriyle dikkatle takip edilmesi gereken bir dönemdir.

Hız Yapı Gayrimenkul olarak bu yazımızda, inşaat süreci hakkında en çok merak edilen soruları yanıtladık.

️İnşaat süreci hangi aşamalardan oluşur?

Bir inşaat projesi genellikle şu aşamalardan geçer:

Projelendirme ve ruhsat aşaması:

Mimar, mühendis ve şehir planlamacılarının birlikte çalıştığı bu aşamada, projenin çizimleri tamamlanır ve belediyeden gerekli izinler alınır.

Temel kazısı ve altyapı:

Zeminin uygunluğu kontrol edilir, temel kazısı yapılır ve yapı güvenliği için gerekli testler gerçekleştirilir.

Kaba inşaat:

Binanın taşıyıcı sistemi (kolon, kiriş, döşeme, duvar vb.) tamamlanır. Bu aşamada yapı artık “şekil” almaya başlar.

İnce inşaat:

Tesisat, sıva, boya, kapı, pencere ve dekoratif işlemler bu aşamada yapılır.

Teslim ve iskan süreci:

Yapı tamamlandığında belediyeden iskan (oturma izni) alınır ve ev sahiplerine teslim edilir.

️İnşaat süresi ne kadar sürer?

Projenin büyüklüğüne ve ruhsat sürecine göre değişmekle birlikte, ortalama bir konut projesi 10 ila 30 ay arasında tamamlanır.

Hız Yapı Gayrimenkul olarak biz, her projemizde hem kaliteden ödün vermeden hem de zamanında teslim prensibiyle çalışıyoruz.

️İnşaat sırasında hangi yasal izinler gerekir?

Her inşaat projesinin başlaması için şu izinlerin alınması zorunludur:

İmar durumu belgesi

Yapı ruhsatı

Zemin etüdü raporu

İtfaiye, elektrik, su ve kanalizasyon kurum onayları

Bu belgeler olmadan inşaata başlanması yasal değildir. Bu yüzden daire veya arsa yatırımı yaparken, projenin ruhsatlı olduğundan emin olmalısınız.

Müteahhit seçimi neden bu kadar önemli?

Müteahhit, inşaatın her aşamasını yöneten ve teslim sürecini güvence altına alan kişidir.

Güvenilir bir müteahhit ile çalışmak, sadece binanın kalitesini değil, yatırımınızın güvenliğini de etkiler.